La ristrutturazione di un appartamento a Milano rappresenta sempre una sfida interessante, soprattutto quando si tratta di trasformare uno spazio degli anni '80 in un moderno loft contemporaneo. In questo case study, vi raccontiamo la storia di un progetto che ha coinvolto creatività, innovazione tecnologica e un'attenta gestione degli spazi.
Il Punto di Partenza
L'appartamento si trovava nel quartiere Navigli di Milano, in un edificio storico del 1982. Lo spazio originale di 85 mq presentava una distribuzione tipica dell'epoca: ambienti piccoli e separati, bagno datato e impianti da rinnovare completamente. La sfida era trasformare questi spazi in un open space moderno e funzionale, mantenendo il fascino dell'architettura originale.
La Fase di Progettazione
Il nostro team di architetti e designer ha iniziato con un'analisi approfondita degli spazi esistenti. Abbiamo identificato le pareti portanti e quelle rimovibili, studiato l'orientamento dell'appartamento e la distribuzione della luce naturale. L'obiettivo era creare un ambiente unico che unisse zona giorno, cucina e area relax.
Soluzioni Innovative Adottate
- Abbattimento delle pareti divisorie - Rimozione delle pareti non portanti tra cucina, soggiorno e ingresso
- Pavimentazione continua - Installazione di parquet in rovere naturale per tutto l'open space
- Cucina a isola - Progettazione di una cucina moderna con isola centrale per ottimizzare gli spazi
- Impianto domotico - Integrazione di sistema smart per illuminazione, climatizzazione e sicurezza
I Materiali Scelti
La scelta dei materiali è stata fondamentale per il successo del progetto. Abbiamo optato per una palette neutrale e naturale, privilegiando qualità e sostenibilità:
Materiali Principali:
- Parquet in rovere naturale spazzolato per la pavimentazione
- Rivestimenti in ceramica effetto cemento per il bagno
- Top cucina in quarzo bianco Calacatta
- Porte interne in laccato opaco bianco
- Infissi in alluminio a taglio termico
La Ristrutturazione del Bagno
Il bagno ha richiesto un intervento completo. Abbiamo sostituito tutti gli impianti, installato un sistema di ventilazione meccanica controllata e creato una doccia walk-in con box in cristallo temperato. L'illuminazione LED integrata crea un'atmosfera rilassante e moderna.
Tempi e Costi del Progetto
La ristrutturazione è stata completata in 12 settimane, rispettando scrupolosamente i tempi concordati. Il budget totale del progetto è stato di €45.000, inclusi materiali, manodopera e progettazione. Un investimento che ha aumentato significativamente il valore dell'immobile.
Breakdown dei Costi:
- Lavori edili e demolizioni: €15.000
- Impianti elettrici e idraulici: €8.000
- Pavimentazioni e rivestimenti: €12.000
- Cucina e arredi: €7.000
- Progettazione e direzione lavori: €3.000
Il Risultato Finale
Il risultato finale ha superato le aspettative del cliente. L'appartamento è stato trasformato in uno spazio moderno, luminoso e funzionale. L'open space crea una sensazione di ampiezza, mentre le soluzioni smart rendono la vita quotidiana più comoda e efficiente.
La soddisfazione del cliente è stata totale: "Non avrei mai immaginato che il mio vecchio appartamento potesse diventare così bello e moderno. Il team di JumpoGoffr ha saputo interpretare perfettamente le mie esigenze e ha realizzato il progetto dei miei sogni."
Conclusioni e Consigli
Questo progetto dimostra come una ristrutturazione ben pianificata possa trasformare completamente un ambiente, migliorando qualità della vita e valore dell'immobile. I fattori chiave del successo sono stati:
- Una progettazione accurata e personalizzata
- La scelta di materiali di qualità
- Un team di professionisti esperti
- Il rispetto dei tempi e del budget concordati
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